[摘要] 近期,不少一线城市房地产市场出现“回暖”迹象,成交量逐步上升,这股“暖风”也吹袭到了大亚湾。不少大亚湾房地产企业称,从5月份开始,当地成交量逐步回升。目前,大亚湾楼市的购买力仍以深圳等地的投资客为主。
销售量从5月起明显回升
“其实从5月份开始,大亚湾楼市的销售量有明显的回升。”陈洪江认为,除了大亚湾本身具备的自然资源、公共配套优势,楼市价格的洼地效应仍是吸引购房者的重要因素。他说,深圳坪山新区、大鹏新区将是深圳未来发展的重要区域,与大亚湾只有十几的,但深圳房均价是大亚湾的两倍以上,因此目前已有许多人选择工作在深圳,安家在大亚湾。
大亚湾一些房地产商认为,6月份央行降息的行为在一定程度上促进了楼市的成交量。惠州大亚湾皇庭房地产开发有限公司总经理袁也非说,从6月底开始,深圳的投资客又开始活跃起来,加上部分刚需的带动,大亚湾楼市在6月最后一周有了明显的回暖势头。据房讯网监测大亚湾房管网局数据显示,6月份大亚湾区住宅成交量为326套,总成交面积28418.67平方米。
不过,也有开发商认为这只是市场的正常回归。惠州大亚湾天拓房地产开发有限公司总经理霍涛说,大亚湾楼市的购买主力军依然是深圳客,大亚湾本身还是具有吸纳稳定购房客的“资本”,譬如刚需购买力。
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