[摘要] 地产行业传统的销售旺季“金九银十”已经结束，在过去的两个里，惠州楼市推盘力度不低，但住宅成交可谓高低起伏，总体成交差强人意，而在接下来的11月份，惠州楼市又将呈现怎样一副局面呢？
“金九银十”低迷收场
10月份将要结束，若盘点今年楼市“金九银十”的表现，低迷是比较恰当的词汇。
中国房地产学会副会长陈国强表示，今年多数重点城市的成交规模没有达到“金九银十”的预期，部分城市下滑的幅度比较明显。
可以佐证的是，链家地产报告显示，10月第四周，北京、上海、广州、深圳、南京等10个城市新房总成交量为6.4万套，环比9月第四周下降了17.7%。10个城市中，除了广州和深圳成交量上涨外，其余8个城市均为环比下滑。
链家地产市场部张絮告诉记者，9月和10月份10个城市新房住宅成交量达到14.2万套，与7月、8月相比，明显回落。
11月惠州34盘抢入楼市
地产行业传统的销售旺季“金九银十”已经结束，在过去的两个里，惠州楼市推盘力度不低，但住宅成交可谓高低起伏，总体成交差强人意，而在接下来的11月份，惠州楼市又将呈现怎样一副局面呢？
据惠州房天下数据监控中心截至10月25日统计，2012年11月惠州四区两县预计将有34个住宅项目（含别墅）开盘或加推，环比10月预开盘总量增加一个，同比去年预开盘量增长3倍。在11月份预计开盘的34个项目中，其中纯新项目占预开盘总数32.4%。金九银十后，惠州楼市供应不减，可见开发商亦希望在年底前打场漂亮仗，争取全年业绩的提高。
各县区加推盘纯新盘个数比
从楼盘分布区域来看，在11月份预计开盘的34个项目中，惠城区依然是全市推盘的主力片区，以13盘的总量稳居全市推盘量首位，占预开盘总数的38.2%。较为受人关注的是，江北片区入市量占了惠城入市量的一半，且有3个全新盘预计开盘，分别有八方新越、华辉铭铸及四海达21克拉。大亚湾区本月推盘力度持续升温，11月共计6个项目开盘或加推，纯新盘占比50%。而与上月相比，仲恺区预计入市量增长幅度，本月将有4盘推出，综合体项目T PARK时尚公园尤为受到关注。
从主推户型来看，11月入市的项目包含普通住宅、洋房、别墅以及公寓。但从整体来看，住宅及洋房为入市的主力军，其中两三房所占比例，而别墅入市的仅有卧龙传说及五矿哈施塔特。另外，11月份预开的34个项目，不少楼盘已经开放营销中心或样板间，进入登记认筹阶段。
据房天下数据中心统计，10月预计开盘的33个项目当前已经或确定开盘（加推）的项目仅有14个，剩余未开盘楼盘推迟至11月开盘。
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