[摘要] 近日，由于一线城市个别楼盘大幅提价、千人抢房以及地王频出等现象，引发出购房者对房价可能暴涨的恐慌情绪在市场逐渐蔓延。不过在业内人士看来，“千人抢房潮”、“地王”再现和个别借势飞涨的房价并不影响市场大局，平稳发展仍将是来年楼市的主基调。年末楼市回暖，中央经济工作会议为调控再次定调。
房产税或出台导致成交量上升? 匆忙抢房要当心》》详情请点击
最近有网络消息称北京、上海、广州、深圳等地二手房放盘量和成交量都大增，有人猜测这与严格遵守财产申报与公示的纪律有关，还有猜测可能与房产税即将出台有关。不过，这则消息未能得到中介行或房产电商的证实，目前仍然停留在“据说”的阶段。
房产税的忧虑的确有可能促使拥有多套房屋的人士作出卖房的决定。一位中介人士表示，拥有多套小面积的住房不如趁机换房持有一套大面积的高价豪宅。记者日前到贵阳出差，一位在穗工作的贵阳人向记者表示，她家拥有5套住房，从套数来说的确很多，但5套当中没有一套超过80平方米，全部都是房改房，不带小区，管理很差，她家里就等着几套房屋可以被政府拆迁，然后拿着钱让她在广州买套房，在贵阳只保留一套新买的电梯小区房。
记者认为，官员整理资产导致放盘量大增的说法有点站不住脚，最主要的原因应该是近来成交量大增导致供求失衡，业主眼见市场畅旺而放盘积极性大增。日前有媒体报道，北京市有二手房业主一夜间提价70万元，已签约的业主忙毁约忙涨价，买家出现恐慌性抢房，这种热潮还蔓延到一手楼市，有热销的一手盘出现5万元倒卖一个房号的消息。反腐声隆，持有多套房屋的官员有点不淡定，对于普通买家来说，即使是年底成交热火朝天也应该淡定啊，匆忙抢来的房源不一定是好房子。
中央屡释坚持楼市调控信号 各方热议政策新手段》》详情请点击
房产税加速推进已成定局专家提醒“不可急于求成”
12月3日，财政部部长谢旭人表示，将“研究逐步在推开房产税”，这一表态也被业内解读为“房产税的加速推进已成定局”。
从40个典型城市实现住房信息联网，到30多个省市的地税官员进行房产税税基评估集训，再到多个城市被传纳入第二批试点，虽然在技术筹备的过程中屡遇障碍，但房产税的扩围步伐已无可置疑地渐行渐近。
中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞则对中新网房产频道表示，房产税的征收是必要的，但是现在时机还未成熟，不能急于求成。他说：“我们的房子更新量比较大，增量也比较大，产权构成复杂，于是对房产的产权认证面临着非常复杂的任务，短期内难以完成。”
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