[摘要] 随着1月12日房天下购房者大会在文化艺术中心保利大剧院圆满落幕，深惠购房者在欢乐享受聚会的同时，也感受到了年关将至的压力，买房的心日渐迫切。但买房无小事，必须长期关注楼市资讯动态，才能抓住良好出手时机。因此，小编综合整理了近日深惠楼市的动态，让深惠购房者更好更快的了解楼市资讯。
猜想8：还会诞生新“地王”吗？
惠州的土地市场走势几乎与房产市场一致。2012上半年的土地市场冷冷清清，但年底的土地市场供求两旺，仅11月前半个月，土地成交面积就达到20万平方米。江北7号小区也在去年荣膺惠州“新地王”。今年，随着楼市的回暖以及相关政策的影响，惠州土地市场有望延续这种供销两旺态势。
业内认为，土地收入始终是地方政府的重要财政收入来源之一，且“促供应”依旧是房地产宏观调控的重要举措之一，因此，明年加大土地供应可能性较大。此外，惠州城市发展的需求与充裕的土地储备，也使加大土地供应成为可能。惠州市国土局局长去年曾表示，初步计算，惠州将有30多万亩可以提供给城市进行建设用地，未来十年惠州市的建设发展用地将比较宽裕。
需求方面，惠州房产开发企业需要储备土地，而楼市的转暖也使房企有足够的信心在惠州拿地。业内认为，去年不少房企也都完成了销售任务，现金流也相对充足。另一方面，国土部出台相关政策，要求各地方政府在具体执行上减少土地流拍来达到促供应的目的，同时通过控制地王的出现来起到抑制房价的目的，在此政策下，预计开发企业将有更多的高性价比地块可供选择。
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2012惠城楼市 一手住宅成交28162套 均价5990元/平
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