[摘要] 随着1月12日房天下购房者大会在文化艺术中心保利大剧院圆满落幕，深惠购房者在欢乐享受聚会的同时，也感受到了年关将至的压力，买房的心日渐迫切。但买房无小事，必须长期关注楼市资讯动态，才能抓住良好出手时机。因此，小编综合整理了近日深惠楼市的动态，让深惠购房者更好更快的了解楼市资讯。
猜想7：继续高歌猛进？
去年楼市有个明显的特点是商业地产的放量较大，特别是商铺和写字楼供应较多，还有多个在建的城市综合体。作为二三线城市的惠州市场，能否消化得了如此多的商业地产产品，同样值得业内深思。
商铺受到了众多投资者的热捧，其中有不少来自深圳、广州等地的客户。不过总体而言，目前市区商铺的成交总体情况一般，成交价也保持相对平稳，不过有一些位于城市综合体等繁华地段的商铺，价格出现了上涨。
近期有一些城市综合体高调宣布入市，还有一些在建的商业地产项目估计也会推货，因此预计今年的商业地产供应量同样不少，主要集中在商铺这一块。
高速“增值”的商业地产背后不仅存在着投资机会，同样存在着投资风险。
不少业内人士担心今年的市场同样面临着难以消化的问题。当前大量酒店、商铺、商场推出，超出惠州消费能力是有可能的，可能会出现经营不旺、走货缓慢的情况。
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2012惠城楼市 一手住宅成交28162套 均价5990元/平
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