[摘要] 政策调控不放松，购房者观望意识越发浓重，银行贷款不放松，开发商银根缩紧，千方百计为回笼资金，而降价销量似乎成了唯一的出路。3月14日上午，国务院总理温家宝在人民大会堂与采访十一届全国人大四次会议的中外记者见面并回答记者提出的问题，温家宝总理明确表示房价远未到合理价位。
编者按 在上个月中下旬德威摩卡小镇从“六”字头滑落“四”字头，引发了惠州楼市久违的躁动，周边楼盘纷纷响应降价潮。而近日，江北楼盘德威摩卡小镇把“4600元/平方米”的外墙广告更换为“4650元/平方米起”。降价三周实现了200多套成交量、销售额过亿的该项目开始小幅提价。政策调控不放松，购房者观望意识越发浓重，银行贷款不放松，开发商银根缩紧，千方百计为回笼资金，而降价销量似乎成了的出路。3月14日上午，国务院总理温家宝在人民大会堂与采访十一届人大四次会议的中外记者见面并回答记者提出的问题，温家宝总理明确表示房价远未到合理价位。
《房天下眼》为购房者带来最热的楼市关注话题。截止今天，已经上线18期了。今天，小编为大家带来的是《房天下眼》第20期:房天下眼:惠州开发商降价只为回款 房价回归路何在?
成交刚一回暖 开发商就尝试提价》》》》》》新闻详情
南都记者致电摩卡小镇，销售员表示确实已经提价，但幅度不大。虽然户型和此前相比变化不大，但提价后的房源是新推出的两栋楼，更靠近小区中心园林。开发商认为，因产品位置更好而小幅提价不会影响销售
去年第四季度以来持续观望已经导致市场交易量暴跌，经过2月份新一轮降价惠州新房成交是否像一些开发商讲的在成交量上已经回暖？日前惠州市房产管理局房产交易中心发布的数据显示，成交量的上升远远低于市场预期。2月份，惠城区一手商品房预售1309套，预售面积14.64万平方米，与1月份相比，预售套数下跌58%，预售面积下跌58%。从数据看，降价潮引发的刚需入市并未逆转惠州成交惨淡的大势。
3月第2周单周成交445套 成交量环比下跌21.2% 》》》》》》新闻详情
3月第2周单周成交445套 成交量环比下跌21.2%
房天下数据监控中心显示：3月5日至3月11日惠城区（含仲恺）单周成交套数445套，成交量环比2月27日至3月4日成交565套来讲，下降21.2%。单周成交面积49962平米，环比2月27日至3月4日成交65466平米来讲，下降23.6%。3月第2周，惠城区成交套数与成交面积相比3月首周均有所下降，成交热盘相对于前面几周，变化也较大。其中成交首位为位于惠南高新科技产业园的康诗丹郡，据了解，该盘于3月3日，举行了开盘仪式，开盘优惠再加上该项目本身的多样化户型，使其在上周成交量大增，以均价3588元/平米，夺得上周销冠。
惠州楼盘吸引人气有新招:大打节日牌和明星牌》》》》》》新闻详情
近期不少楼盘借助各种营销途径吸引人气
卖楼大打节日牌明星牌
“南向户型王，礼献妇女节推10套惊喜特价单位。”“看完这则广告，我越来越觉得应该设立一个男人节，不为别的，至少可以在一些楼盘享受额外优惠。”上周末，市民林韬拿出一则楼盘广告如是对记者表示。利用三·八妇女节进行促销，近几年在惠州的确十分少见。可这还不算新鲜的，在今年植树节，华基江山就专门推售了10套特价房。此外，惠州楼盘也越来越喜欢借助明星效应来推广产品，本月内就有两位明星受开发商之邀来到惠州。业内人士认为，为了聚拢人气，增加诚意客户，近期不少楼盘围绕节日和明星开展营销，而且动作越来越频繁，预计在五·一前夕，这种现象仍将普遍存在。
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