[摘要] 政策调控不放松，购房者观望意识越发浓重，银行贷款不放松，开发商银根缩紧，千方百计为回笼资金，而降价销量似乎成了唯一的出路。3月14日上午，国务院总理温家宝在人民大会堂与采访十一届全国人大四次会议的中外记者见面并回答记者提出的问题，温家宝总理明确表示房价远未到合理价位。
地产老总: 该降的都已经降了! 》》》》》》新闻详情
［今年两会开幕前，政协委员、星河湾[消息价格户型点评]地产老总黄文仔发表过“今年房价要降15%”的言论，3月7日，政协委员、富力地产[简介动态]董事长张力接受羊城晚报采访时发表了截然不同的观点：“房价基本降到位了，已经有部分开发商亏本卖房子。”］
普通住宅不会再降价了
羊城晚报：黄文仔说房价要降15%，您是否同意这种观点？
张力：我昨天吃饭时还看到他，当面表示不同意。现在房价比峰时已经降了10%，再来15%，总共降了25%。开发商的净利润率普遍为15%，少数超过20%。照他这个说法，开发商全部要亏本卖房。像广州降价空间已经不大了。黄文仔早三个月说这话还有道理，今天再讲就不可能。
要是不"倒下"几个开发商 房价会真的能下降吗 》》》》》》新闻详情
开发商会“倒”吗？
既然上面说到中央楼市调控不放松，那么市场上的声音——成交量上升、价格微涨和一些开发商要破产怎么理解？是不是“倒”几个开发商，房价才会真的降下来？
2011年下半年，楼市就已经步入冰点，各类城市的楼市成交均很惨淡。
北京通州一些前几年领涨比较快的楼盘，降价在万元以上，但是销售并没有异军突起。有投资、投机心态的购房者被“过滤”出局，但是真正的“刚需”，却慢慢平和了心态，开始对开发商的优惠、促销讨价还价。
尽管投资客被“绝缘”，但房产置业的投资功能却不能否认，从购房人角度思考问题，房价的高度是个问题，房价走势更是个问题，谁都知道“买涨不买落”，看着几个月来房价的起伏，大家也明白中央并不是一棒子打死房地产，而是希望回归理性，一些确实有住房需求的消费者开始出手，尤其是等着结婚的、孩子大了等急需购房的，他们的需求经过半年的积累，开始逐渐释放。
【惠州楼市热点新闻】
房子白买了? 准房奴最易哭诉的装修后悔事(图)
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
