[摘要] 政策调控不放松，购房者观望意识越发浓重，银行贷款不放松，开发商银根缩紧，千方百计为回笼资金，而降价销量似乎成了唯一的出路。3月14日上午，国务院总理温家宝在人民大会堂与采访十一届全国人大四次会议的中外记者见面并回答记者提出的问题，温家宝总理明确表示房价远未到合理价位。
17城微调楼市政策 "松绑"尺度需把控 》》》》》》新闻详情
尽管房地产信贷今年将有适度的宽松，但这并不代表将演变成大幅度的松绑。
今年“两会”期间，政协委员蔡继明在《关于保刚需别成了松调控的几点建议》的提案中呼吁，中央政府应该严格核查17个城市目前正在执行的放松政策，密切关注市场动向。他同时提出，直接针对楼市的“限购令”不能放松。
自2011年1月26日“新国八条”正式出台以来，“最严限购令”已实施超过一年。北京中原市场研究部的一份数据统计显示，自2011年下半年来，北京、上海、芜湖、广州从化等17个城市出台了不同角度的楼市微调政策，其内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准扩大、税费优惠以及购房补贴等。包括蔡继明在内的不少专家表示，目前17个城市的微调愈演愈烈，虽然叫停了几个城市新政，但微调仍有进一步推进的潜在趋势。如果不加控制，很可能演变为大范围的政策放松。
七部委联手稳定首套房贷 调控或转向支持刚需 》》》》》》新闻详情
昨日，一份名为《关于继续做好房地产市场调控和加快保障性住房建设问题》的报告从“两会”流出。该份报告今年2月份出台，汇集了住建部、发改委、民政部、财政部、国土部、央行、银监会七部门的意见。
值得注意的是，这份报告中提出，今年要保持首套住房贷款政策稳定性，督促银行业金融机构支持居民家庭购买首套普通自住房。在坚决抑制不合理住房需求的同时，保证首套住房贷款供给。
七部委强调保持首套房贷稳定
这份报告认为，经过去年的楼市调控，市场在调整过程中出现了一些新情况和新问题。如部分商业银行提高首套住房贷款利率，居民购买首套普通自住房需求受到影响。
这一表述，与此前外界盛传的首套房贷款利率将放松的传言颇为吻合。3月7日，国家发改委副秘书长、新闻发言人李朴民两会期间接受媒体采访时表示，扩大内需要健全促进消费的政策措施，包括要完善居民购买首套普通商品房贷款优惠政策。
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