[摘要] 以往开年冷清的楼市今年格外火爆。来自中指研究院的数据显示，在其统计的40个城市中，新年首周的成交量同比上涨城市占九成以上，除上海、深圳外，其它重点城市均超过一倍。惠州各片区楼市在过去的一年里是如何发展的呢？在新的一年里，惠州楼市各板块又会带来哪些惊喜？房天下邀您关注：2013哪些板块会爆发？
惠城博罗同城记:惠博大道沿线成房产开发热土》》》详细
由市区江北通向博罗县城的惠博大道，又被形象地称为沿江路。它沿着东江，好似玉带般将惠州城区与博罗连在一起。这条路拉近了两地的距离，从惠州城区到博罗，驱车不用半个。同时，这条路的自然禀赋也让不少房地产商看好此地。路的沿途有江水碧波，有绿草茵茵，景色令人驻足。
惠博大道的通畅，使惠博两地同城化生活成为可能。惠博大道沿线，各大房产商开发的大型楼盘也拔地而起。有了惠博大道这一便利的交通道路作为支撑，再加之以良好的生态居住环境作为卖点，惠州市区西北方向崛起了房地产市场的一大热门区域——惠博片区。
在吸引不少购房者前来置业的同时，目前惠博片区尤其需要解决的问题是配套问题，购物、教育、医疗等问题摆在每个购房者的面前，这需要开发商进行综合配套开发，也需要政府进行统筹规划布局。
记者此前走访惠博片区不少楼盘，售楼人员最常说的一点就是小区的自然生态环境很好，是理想的居住景观环境模式，可以满足居住者对独立空间和身心自由的追求。
由于有着相对较好的自然环境，因此开发商在此片区开发的楼盘多位别墅和洋房，在对客户的定位上，多个项目宣称主要针对中高端客户。一楼盘售楼人员詹小姐告诉记者，一些客户比较注重生活环境，特别是一些老板、企业高管等，除了依靠山景外，公司也着重在小区园林上下功夫，营造一个非常适合居住的环境。
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