[摘要] 伴随着一波又一波由众多大盘引发的购房热潮，让人不禁对大盘价值进行深入思考：所谓的大盘有什么过人之处？作为购房者，将会从中得到怎样的现实回报？简而言之，大盘的核心价值在哪里？在大盘越来越多的今天，这些问题引起了人们普遍关注。
关键词3 买品牌
优质品牌体现在售后
开发商品牌是一个项目的 “门面”，也是项目的核心价值所在。买房过程中，人们总是习惯地问：这个项目是哪个开发商开发的？最近几年，惠州房地产开发产业得到快速发展，在一批批高性价比的项目出现在人们面前时，也因此赢得了宝贵的市场美誉度。实践证明，开发商拥有好的市场口碑，其产品就容易被人们接受。品牌形象较差的开发商则往往难以让业主满意：或者产品方面有明显的瑕疵，或者售后服务不令人满意。
因此，买大盘的重要意义之一，就是买品牌。最近几年出现在惠州楼市上的大盘，几乎都是出自知名开发商之手，其中包括一线开发商和本地成长起来的开发企业。目前的惠州楼市已经形成了众多一线开发商同台竞技的局面，他们利用自身优势在惠州唱响了属于自己的主旋律。中信地产、佳兆业集团、万科、富力地产、保利地产、合生创展集团这些知名开发商与光耀集团、金宝集团、隆生地产等本地开发商在惠州均有影响力较大的楼盘作品，这些作品曾经在不同时期成为本地楼市的热门项目。
优质品牌开发商开发出来的项目，其品牌价值往往体现在售后。产品售出以后，在后期物业管理、房产证办理、项目后期规划的落实等方面，知名开发商旗下的项目往往做得中规中矩，能够很好地履行合同内容，遇到了某些实质性困难，会尽量站在客户角度去思考，试图借此来维护企业品牌形象。相反，一些实力较差或者不注重品牌形象的开发商，精力往往较多用在产品销售过程中，而在售后各种配套性服务中出现了很多令业主不满意的案例。在很多情况下，一些开发商往往在产品销售阶段用心粉饰出一个几近完美的“样品”（“样品”或者是样板房，或者是服务，或者是承诺），让人看着动心。可是在产品售出后，很多业主不是发现产品质量方面不过关，就是房产证几年都办不下来，或者小区管理越来越差，业主和开发商之间的纠纷不断。
为什么品牌形象较好的开发商在产品售出以后往往能够令业主满意？据悉，拥有较高品牌美誉度的开发企业往往经过了多年的市场运作，成功摸索出了一套适合市场实情的运作模式，其中包括产品开发模式、市场营销思路和问题处理机制。因此，从产品开发、营销到后期服务，充分体现出较高的运作水平和对社会负责的企业经营理念。
当然，好的品牌公司开发出来的房子，并不是完全没有问题。比如，本地某大型开发商曾经因为一个位于麦地的项目牵涉占用其他小区出行通道、给业主提供包装修服务过程中又出现明显质量问题；在位于仲恺高新区某项目销售时被购房者举报不守信用，该开发商因此遭到广大市民的非议。因此，大的开发商未必是处处为购房者着想的开发商，更不是完美的开发商，人们在买房过程中需要购房者细心挑选。
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